UAB „Kvartalas“ pradeda platinti 50 mln. Eur. obligacijų emisiją verslo centrui „Sąvaržėlė“ finansuoti

„Ellex“ buvo vienintelis teisinis patarėjas UAB „Kvartalas“, investicinio fondo įmonei, valdomai „Lords LB Asset Management“, sėkmingai išleidžiant 50 mln. Eur. viešą obligacijų emisiją statomam verslo centrui „Sąvaržėlė“.

Ši obligacijų emisija – antroji pagal dydį „Lords LB Asset Management“ istorijoje, demonstruojanti vis labiau augantį ekspertiškumą nekilnojamojo turto sektoriuje. Iš obligacijų emisijos surinktos lėšos bus skirtos „Sąvaržėlės“ – ypatingai modernaus verslo centro, kurio statybas planuojama užbaigti iki 2025 metų pabaigos – vystymui.

Verslo centrą „Sąvaržėlė“ projektavo tarptautinė architektų studija „RSHP (Rogers Stirk Harbour + Partners)“, žinoma dėl ikoniškų projektų, tokių kaip „Pompidou“ centras Paryžiuje, vienas iš Pasaulio prekybos centro pastatų Niujorke ir „Leadenhall“ pastatas Londone. Naujasis projektas siekia gauti „BREEAM Outstanding“ sertifikatą „new construction“ kategorijoje, kuris reikštų aukščiausius tvarumo standartus. Be to, pastatas projektuojamas taip, kad atitiktų A++ energinio efektyvumo klasę, ypatingą dėmesį skiriant aplinkosaugai. Nepaisant to, kad statybos dar vyksta, jau yra sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis su „Šiaulių banku“, didinanti projekto patrauklumą.

„Ellex Valiunas“ klientui teikė visapusiškas konsultacijas – nuo prospekto struktūrizavimo ir rengimo iki viešojo siūlymo reglamentavimo reikalavimų atitikimo užtikrinimo, taip pat glaudžiai bendradarbiavo su „Swedbank“, kuris rūpinasi obligacijų emisijos organizavimu ir platinimu. Paskutiniais metais „Ellex“ itin daug dėmesio skyrė darbui su obligacijomis, nekilnojamojo turto sektoriuje, kur vien šiais metais „Ellex“ parengė tris jau patvirtintus prospektus (dar du rengiami).

Ši obligacijų emisija ne tik parodo „Lords LB Asset Management“ gebėjimą pritraukti lėšas iš kapitalo rinkų, bet ir jų ekspertiškumą įgyvendinant išskirtinius nekilnojamojo turto projektus. „Ellex“ didžiuojasi tęsdama partnerystę su „Lords LB Asset Management“, prisidėdama prie inovatyvių finansavimo sprendimų, skatinančių Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriaus plėtrą.

Prie projekto dirbo „Ellex“ komanda: asocijuotoji partnerė Eglė Neverbickienė ir vyresnioji teisininkė Eglė Radvilaitė.