Atstovavome „Arginta Group“ atgalinės nuomos sandoryje

„Ellex Valiunas“ Nekilnojamojo turto praktika sėkmingai atstovavo „Arginta Group“ sandoryje dėl atgalinės nuomos. Klientas susitarė su nekilnojamojo turto fondu „EfTEN Real Estate Fund 4“ dėl 3 komercinių pastatų komplekso Vilniuje, Molėtų plente nuomos.

Klientui atstovavo Nekilnojamojo turto praktikos vadovė Olga Petroševičienė ir asocijuotasis teisininkas Dominykas Užkurnys, taip pat praktikos vadovas Audrius Petkevičius ir partneris Robertas Čiočys.

Kliento pirkėjui perleistą kompleksą sudaro 3 pramoninės, logistikos ir administracinės paskirties pastatai, kurių bendras nuomojamas plotas viršija 16 tūkst. kv. m. Objektai buvo pastatyti 2007, 2012 ir 2018 m. Kompleksas įsikūręs besiformuojančiame inovacijų ir gamybos rajone šalia Molėtų plento – vos 12 km nuo sostinės centro.

Atgalinės nuomos sandorio būdu pastatus pardavusi „Arginta Group“ sudarė ilgalaikę nuomos sutartį, leisiančią ir toliau savo veiklą vystyti šiose patalpose. Patalpas taip pat nuomojasi kiti nuomininkai: viena didžiausių tarptautinių medicinos priemonių ir farmacinių preparatų platintojų „Armila“, aukštųjų technologijų laboratorija „Brolis Semiconductors“ bei „Arginta Engineering“, užsiimanti individualizuotų metalo įrengimų projektavimu, gamyba ir eksportu.

Įvykęs sandoris ir kiti netoliese esančių žemės sklypų plėtros planai rodo tvirtą šios lokacijos potencialą tapti gamybos ir įvairių technologijų inovacijų klasteriu Lietuvoje. Taip pat šis sandoris tik dar kartą patvirtino, jog kokybiškų industrinių bei logistikos pastatų su gerų nuomininkų sutartimis paklausa iš vietinių bei užsienio fondų yra ypatingai didelė.

Sandoris buvo užbaigtas š. m. kovo 31 d. Įsigijimą finansavo „Luminor“ bankas.