Klaipėdos uostas pradeda pietinės dalies teritorijos operatorių atranką
Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija šią savaitę paskelbė pietinės uosto dalies teritorijos plėtros projekto investuotojo (operatoriaus) atranką – siekiama parinkti būsimos teritorijos nuomininkus ir kartu įgyvendinti daugiau kaip 1 mlrd. Eur vertės investicinį projektą. Pietinės uosto dalies išvystymo projektas atvers naujas konkurencines galimybes Klaipėdos uostui ir Lietuvai. Tai – didžiausias Klaipėdos uosto projektas nepriklausomos Lietuvos istorijoje.
Rengiant operatorių parinkimo konkurso dokumentus, atliekant ekonominius skaičiavimus, nustatant teisines, komercines ir finansines sąlygas, Klaipėdos uosto direkciją konsultavo advokatų kontoros „Ellex Lithuania“ ir „Ernst & Young Baltic“ ekspertai.
„Ellex Lithuania“ komanda padėjo sukurti teisinį mechanizmą, pagal kurį bus atrenkami investuotojai vienam didžiausių Lietuvos infrastruktūros projektų: prisidėjome prie pačios atrankos strategijos ir teisinio modelio formavimo, konkurencinio dialogo procedūros struktūravimo, rengėme konkurso dokumentus ir esmines ilgalaikės uosto žemės nuomos sutarties sąlygas. Taip pat konsultavome dėl projekto teisinio reguliavimo, investuotojų įsipareigojimų, investicijų ir rizikų paskirstymo tarp uosto direkcijos ir būsimų operatorių.
Ties projektu dirbo „Ellex Lithuania“ atstovai: Miglė Davlidovičiūtė, Karolis Kačerauskas, Šarūnas Neniškis, Audrius Petkevičius, Ramūnas Petravičius, Karolis Šimanskis.
Įgyvendindama projektą Klaipėdos uosto direkcija sukurs naują 100 ha ploto teritoriją ir joje pastatys apie 1,3 km naujų krantinių. Projekto metu bus gilinama pietinio uosto teritorijoje esanti laivybos kanalo dalis, sukurtas 600 m skersmens laivų apsisukimo ratas, kelių ir geležinkelio prieiga. Preliminariai skaičiuojama, kad šie darbai gali kainuoti apie 600 mln. eurų, dalį šių pinigų – ne mažiau nei 300 mln. eurų – sudarys būsimų nuomininkų įnašas. Konkurso metu siekiama pritraukti būsimos teritorijos pietinėje uosto dalyje nuomininkus iš Lietuvos ar užsienio, su kuriais 50 metų laikotarpiui bus pasirašoma sutartis dėl žemės nuomos ir veiklos vykdymo.
Kiekvienas konkurso dalyvis gali pretenduoti tiek į viso, tiek į bet kurios sklypo dalies, atitinkančios jo veiklos pobūdį, nuomą, pasiūlydamas atitinkamo dydžio pradinį įnašą, apskaičiuojamą proporcingai pagal siekiamos išsinuomoti krantinės ilgį bei teritorijos dydį. Paraiškos dalyvauti konkurse ir pirminiai pasiūlymai bus teikiami per elektroninę platformą „DealLink“. Išsamiau apie konkursą ir jo etapus skaitykite čia.
