Eesti tehinguturg kasvas 2025. aastal 18,5% – suurimad tehingud jõudsid rekordväärtusteni

Ellex Raidla advokaadibüroo poolt koostatav turuanalüüs Tehinguradar näitab, et 2025. aastal tehti Eestis kokku 205 tehingut, mida on 32 tehingu võrra rohkem kui aasta varem. Tehinguaktiivsus kasvas eriti aasta teises pooles, kinnitades turu taastumist pärast varasemat ettevaatlikku faasi.

Ellex Raidla partneri Risto Vahimetsa hinnangul toetab makromajanduslik olukord tehingute edasist elavnemist. “Pangad on avatud raha laenama, intressid püsivad mõistlikel tasemetel ning surve tehingute tegemiseks on kasvanud nii kuhjuva kapitali kui ka pikalt fondide omanduses olnud ettevõtete tõttu,” ütles Vahimets. Samas jääb geopoliitiline ebakindlus tema sõnul endiselt oluliseks riskiteguriks. “Algaval aastal ootame keskendumist tehnoloogiale, eriti tehisintellektile, tervishoiule ning energiatehnoloogiale. Private equity ja finantsinvestoreid hakkavad vaikselt turule naasma, kuid turu suunda kujundavad tõenäoliselt jätkuvalt strateegilised ostjad,” lisas ta.

Eestis aset leidnud tehingud jagunesid järgmiselt:

• 83 riskikapitali ja tehnoloogiavaldkonna tehingut;
• 95 traditsioonilist ülevõtmise ja omandamise tehingut;
• 14 suuremahulist kinnisvaratehingut;
• 13 emissiooni.

Aasta suurimateks märgiliseks tehinguteks kujunesid Rimi Baltic müük Taani jaekaubanduskontsernile Salling Group 1,3 miljardi euro eest ning INGKA metsaportfelli ost Södralt Eestis ja Lätis.

Möödunud aasta üheks oluliseks regulatiivseks verstapostiks oli juulis jõustunud konkurentsiseaduse muudatus, mis viis regulatsiooni kooskõlla ECN+ direktiiviga. Loodi uus konkurentsijärelevalvemenetlus, mis tagab kriminaalmenetlusega sarnased põhimõtted. Konkurentsiametile esitati 2025. aasta jooksul 45 koondumise teadet, millest üheksa puhul alustati täiendavat menetlust, uuendatud seaduse valguses on oodata kohanemisperioodi vältel menetlusaegade pikenemist.

Euroopa suurimaks tehinguks tõusis Hollandi ettevõtte JTE Peets omandamine Dr Pepper poolt 19,7 miljardi euro eest. Maailmas domineerisid infrastruktuuri- ja tehnoloogiatehingud – suurim neist oli Union Pacific omandamine Norfolk Southernis 86 miljardi USA dollari eest. Ükski Euroopa tehing ei pääsenud maailma TOP 10-sse, mis näitab kapitali koondumist Ameerikasse.

Rahvusvaheline tehinguturg näitas 2025. aastal vastuolulist pilti. Dealogic’u andmetel oli tehingute arv aasta esimeses pooles 16% madalam võrreldes 2024. aasta sama perioodiga, kuid tehingute koguväärtus kasvas hoopis 28%. See näitab selget nihkumist suurte strateegiliste tehingute suunas. Domineerisid infrastruktuuri- ja tehnoloogiatehingud. Suurim neist oli Union Pacific omandamine Norfolk Southernis 86 miljardi USA dollari eest, millele järgnesid American Water Works ja Essential Utilities ühinemine 63 miljardi dollari eest ning Electronic Artsi omandamine Saudi Araabia fondi, Silver Lake’i ja Affinity Partnersi poolt 55 miljardi dollari eest.

Maailma TOP 10 tehingutest kolm olid Ameerika infrastruktuuri tehingud, kaks küberturbeteenuse tehingut, kaks meditsiinitehingut ning kaks mängutööstuse ja meelelahutuse tehingut, peegeldades selget suundumust turvalistesse ja strateegilistesse investeeringutesse.

Ellex Raidla Tehinguradar ilmub vahetult pärast iga poolaasta lõppu, analüüsides Eestis toimunud suuremate tehingute tagamaid ja põhjuseid ning prognoosides järgmiste perioodide võimalikke arenguid.

Täismahus turuanalüüsiga on võimalik tutvuda SIIN.

Samal teemal ilmunud kajastus Äripäevas.