East Capital Real Estate omandas J13 Logistikapargi

Advokaadibüroo Ellex Raidla nõustas tehingut, mille tulemusena East Capital Real Estate (ECRE) Fond IV omandas Tallinna lähedal Tänassilmas asuva J13 logistikapargi.

J13 Logistikapark on üks suuremaid Eestis – see koosneb kahest hoonest, mille üüritav brutopind on 40 000 ruutmeetrit. Kompleks on täielikult välja üüritud tuntud ettevõtetele, kelle hulgas on näiteks DSV Estonia AS, Havi Logistics OÜ ja Humana Sorteerimiskeskus OÜ. Kokku on pargis 10 üürnikku, kellest enamik on seal tegutsenud alates hoone kasutuselevõtust 2012. aastal.

J13 Logistikapargi omandamine on 350 miljoni euro suuruse ECRE IV fondi kümnes ja viimane tehing. 2023. a novembris omandas fond suurtehingu käigus 93 000 ruutmeetri suuruse Rimi Logistikakeskuse Lätis. Tänavu veebruaris sõlmitud kümnenda tehingu tulemusena on fond nüüdseks täies mahus investeeritud.

Tehing jõustub peale Konkurentsiametilt loa saamist. Tehingu hind on 42 miljonit eurot ja tehingut rahastab SEB.

Tehingut nõustanud Ellex Raidla tiimi kuulusid Ermo Kosk, Martin Käerdi, Karin Tartu, Andre Tuul, Martin Mäesalu, Kevin Gerretz ja Miikael Tuus.