Juhime kliente läbi kinnisvaraarenduse ja ehitamise kõigi õiguslike etappide, hõlmates arenduse kavandamise ja dokumentatsiooni ettevalmistamise ning sellele järgnevad planeeringu-, mõju hindamise, loa‑ ja kooskõlastusmenetlused.
Nõustame üld-, eri- ja detailplaneeringute koostamisel, osalemisel ja menetlemisel, ehitusõiguse taotlemisel, maa omandamisel ja võõrandamisel ning planeeringu- ja maakorralduslike vaidluste lahendamisel. Omame pikaajalist ja ulatuslikku kogemust ka katastrimõõtmiste ja maakorralduse, kinnisvara hindamise, maamaksu küsimuste ja maavaidluste lahendamise alal.
Meie eesmärk on tagada, et arenduse õiguslik raamistik oleks selge, riskid juhitud ja projekt liiguks edasi vastavalt ajakavale ning asjatute takistusteta.
Meie fookusvaldkonnad:
Detail-, eri- ja üldplaneeringud ning planeeringumenetlused
Planeeringute koostamine, muutmine ja kehtestamine; õiguslik nõustamine planeeringumenetluse kõikides etappides.
Maakasutuse tingimused ja sihtotstarve
Maakasutuse tingimuste sisustamine; maakasutuse sihtotstarbe määramine ja muutmine.
Ehitusõigus ja loamenetlused
Ehitusõiguse taotlemine; projekteerimistingimuste, ehitus- ja kasutuslubade menetlemine ning nendega seotud kooskõlastused.
Keskkonnanõuded ja mõjude hindamine (KMH ja KSH)
Keskkonnamõjude hindamise (KMH/KSH) protsessid ja nõustamine menetluses; keskkonnanõuetega arvestamine ja arendust võimaldavate lahenduste leidmine.
Katastrimõõdistamine ja maakorraldus
Kinnistute piirid ja mõõdistamine; kinnisasjade jagamine ja liitmine; maakorraldusega seotud menetlused ja küsimused.
Maa omandamine ja võõrandamine
Maa omandamine ja võõrandamine avalikes huvides; sundvalduse ja sundvõõrandamisega seotud nõustamine.
Arendusprojektide regulatiivne raamistik
Elamu-, tööstus-, jaekaubandus-, logistika- ja muude arenduste regulatiivsed nõuded.
Maamaks ja kinnisvara hindamine
Maamaksu ja kinnisvara hindamise küsimused.
Vaidlused
Maa‑, planeeringu- ja ehitusvaidluste lahendamine.
