Pilnībā iznomāts biroju komplekss Verde

Biroju komplekss “Verde” ir sasniedzis nozīmīgu attīstības posmu – tā pirmās divas ēkas, A un B, ar kopējo iznomājamo platību 30 000 m², ir pilnībā iznomātas.

Šis nozīmīgais rādītājs Latvijas nekustamo īpašumu tirgū panākts, pateicoties sešu jaunu nomas līgumu noslēgšanai četru mēnešu laikā. Vienlaikus “Verde” attīstītājs “Capitalica Asset Management” jau aktīvi strādā pie kompleksa paplašināšanas arhitektūras un būvniecības plāniem, kā arī gatavojas pavasarī uzsākt jauno C un D ēku iznomāšanas procesu.

Šobrīd biroju kompleksa “Verde” nomnieku kopskaitā ir 27 uzņēmumi, kas pārstāv dažādas nozares, tostarp IT, finanšu pakalpojumus, farmāciju, enerģētiku un juridisko jomu.

Kā iepriekš ziņots, 2024. gada vasarā Lietuvas investīciju pārvaldības uzņēmums “Capitalica Asset Management” pieņēma stratēģisku lēmumu paplašināt savu darbību Latvijas galvaspilsētā. Uzņēmums plāno attīstīt esošo biroju kompleksu “Verde”, uzbūvējot vairākas jaunas A klases biroju ēkas ar kopējo iznomājamo platību vairāk nekā 20 000 m². Lai to realizētu, uzņēmums ir iegādājies teritoriju ar kopējo platību 1,1 hektāra apmērā, kas atrodas blakus esošajam “Verde” kompleksam – starp Hanzas ielu un Gustava Kluča ielu. Plānots, ka paplašināšanas projekts tiks īstenots tuvāko pāris gadu laikā, kā rezultātā “Verde” kompleksa kopējā iznomājamā platība būs 50 000 kvadrātmetru, padarot to par lielāko biroju kvartālu Latvijā.

Ellex Kļaviņš konsultēja attīstītāju, sākot no zemes iegādes un būvniecības procesa līdz nomas līgumu noslēgšanai un komunikācijai ar nomniekiem.  Komandas sastāvā bija partneri Ivars Pommers un Inita Jurka, vecākā juriste Zane Miglāne, juristi Ineta Kaņepe un Marats Golovkins.