Viens no lielākajiem nekustamā īpašuma darījumiem Latvijā 2025. gada 2. ceturksnī

Prosperus Strategic RE Fund UAB UTIISIB noslēdza tirdzniecības centra “Mežciems” pārdošanas darījumu Rīgā, nododot īpašumu SIA “Firma Madara 89 īpašumi” par 9,7 miljoniem EUR. Saskaņā ar tirgus pārskatiem tas tika atzīts par lielāko nekustamā īpašuma darījumu Latvijā 2025. gada otrajā ceturksnī, izceļoties samazinātas darījumu aktivitātes apstākļos.

Darījums iezīmēja nozīmīgu pārrobežu investīciju darījumu Baltijas mērogā, apliecinot stabilu pieprasījumu pēc ilgtermiņa, ienākumus nesošiem mazumtirdzniecības aktīviem Rīgā. T/C Mežciems ir pilnībā iznomāts tirdzniecības centrs ar enkurnomnieku Maxima, nodrošinot ilgtermiņā prognozējamu naudas plūsmu. Iegāde ir stratēģisks solis pircēja izaugsmei un atspoguļo vietējā kapitāla lomas nostiprināšanos Latvijas mazumtirdzniecības nekustamā īpašuma sektorā.

Ellex Kļaviņš komandu vadīja partnere Inita Jurka, ar nodokļiem saistītu jautājumu konsultācijas sniedza eksperts Eduards Dzintars.