Prosperus iegādājas tirdzniecības kompleksu Rīgā ar Lidl kā enkurnomnieku

Investīciju pārvaldnieka Prosperus investīciju fonds Prosperus Real Estate Fund III (UTISIIB UAB “PREF III”) no nekustamo īpašumu attīstītāja VPH Latvia ir iegādājies tirdzniecības kompleksu Rīgā gandrīz 5000 kvadrātmetru platībā.

Galvenais nomnieks ir mazumtirdzniecības tīkls Lidl, un telpas nomās arī tādi zināmi zīmoli kā  Pepco, Dino Zoo, Spirts & Wine, Apotheka un citi nomnieki. Darījumu finansēja Luminor banka, piešķirot EUR 7 miljonus eiro lielu aizdevumu.

Objekts pēc būvniecības darbu pabeigšanas apmeklētājiem tika atvērts 2021. gada decembrī. Vācijas kapitāla tīklam Lidl šis ir 17. Latvijā atvērtais veikals, bet pirmais, kurā Lidl telpas nomā.

Prosperus Real Estate Fund III investē komerciālajos nekustamajos īpašumos, ko nomā lielākās pārtikas mazumtirdzniecības ķēdes. Fonda portfeļa vērtība šobrīd ir 39,15 miljoni eiro, un tā mērķis ir sasniegt 100 miljonus eiro.

Klientu Prosperus konsultēja Ellex Kļaviņš partnere Inita Jurka, juriste Ineta Kaņepe un vecākais nodokļu speciālists Eduards Dzintars.

Jomas eksperti

Person Item Background
Eduards Dzintars
Jurists / Latvija
Person Item Background
Inita Jurka
Partnere, zvērināta advokāte / Latvija
Person Item Background
Ineta Kaņepe
Juriste / Latvija