Hanner Group pārdod biroju kvartālu Jaunā Teika par 131 miljonu eiro

02.09.2021

Ellex Kļaviņš nekustamā īpašuma komanda pārstāvēja Lietuvas nekustamo īpašumu attīstītāju Hanner Group Rīgas biroju kvartāla Jaunā Teika pārdošanas darījumā fondam EfTEN Real Estate Fund 4, kura summa ir aptuveni 131 miljoni eiro.

Pircējs norāda, ka tas ir EfTEN līdz šim lielākais darījums un otrs lielākais nekustamo īpašumu darījums Latvijas vēsturē. Tiek paredzēts, ka darījums tiks pabeigts 2021. gada decembrī pēc tam, kad būs saņemts Konkurences padomes apstiprinājums.

Biznesa centru Jaunā Teika veido četras biroju ēkas, kuru kopējā nomājamā platība ir aptuveni 59 000 kvadrātmetru, kompleksā šobrīd ir aptuveni 50 nomnieki. Jaunā Teika ir stratēģiski nozīmīgs īpašums Rīgā, tas atrodas VEFRESH rajonā, kas vēsturiski ir bijis un joprojām ir tehnoloģiju uzņēmumu mājvieta Latvijā. Komplekss atrodas 10-15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas vēsturiskā centra.

Klientu darījumā konsultēja Ellex Kļaviņš nekustamā īpašuma prakses vadītājs Ivars Pommers, partnere Inita Jurka, vecākā juriste Zane Miglāne un juriste Ineta Kaņepe.